Sakarya Ferizli Sinanoğlu TOKİ kura çekimi 27 Ocak 2026 Salı günü saat 15:30’da gerçekleştirilecektir. YouTube üzerinden canlı yayınlanacak çekilişle Sinanoğlu Mahallesi’ndeki 265 konutun hak sahipleri belirlenecek; sözleşmeler ise 02-17 Şubat 2026 tarihleri arasında imzalanacaktır.
Sakarya’nın Ferizli ilçesi Sinanoğlu Mahallesi’nde ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için beklenen takvim açıklandı. 250.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında hayata geçirilen bu yerleşim alanında, hak sahiplerinin dairelerini kesinleştirecek noter huzurundaki kura süreci başlıyor. Bu rehber, kura gününden banka işlemlerine kadar mülkiyet sürecinizi sorunsuz tamamlamanız için gereken tüm resmi adımları içermektedir.
Sakarya Ferizli Sinanoğlu TOKİ Kura Takvimi ve İzleme Bilgileri
Ferizli Sinanoğlu projesinde konut belirleme aşaması, tamamen şeffaf bir şekilde dijital platformlar üzerinden yürütülecektir.
- Kura Tarihi ve Saati: Konut belirleme kurası 27 Ocak 2026, Salı günü saat 15:30’da başlayacaktır.
- Yayın Kanalı: Çekiliş, kurumun resmi YouTube hesabı üzerinden canlı olarak takip edilebilecektir.
- Proje Kapsamı: Proje dahilinde inşa ettirilen 2+1 nitelikli 226 adet ve 3+1 nitelikli 39 adet olmak üzere toplamda 265 adet konutun hak sahipleri belirlenecektir.
Sözleşme İmzalama Süreci ve Banka Detayları
Kurada dairesi netleşen hak sahiplerinin, yasal haklarını korumak adına belirlenen tarihlerde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalaması zorunludur.
Ziraat Bankası İşlemleri
Hak sahipleri sözleşme işlemlerini 02 Şubat 2026 ile 17 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirmelidir. İşlemler T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin ülke genelindeki tüm şubelerinden yapılabilecek olup, projenin ana merkezi (temerküz şube) Ferizli Şubesi olarak belirlenmiştir.
Ödeme ve Vade Yapısı
- Peşinat Oranı: Konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden %10 peşinat bedeli ile satışa sunulacaktır.
- Vade Süresi: Kalan borç bakiyesi 240 ay (20 yıl) vade ile taksitlendirilecektir.
- Taksit Artışları: Aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı’na göre artırılacaktır.
- Başlangıç Tarihi: Taksit ödemeleri sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacak; ilk dönemsel artış Temmuz 2026’da uygulanacaktır.
Sözleşme Aşamasında İstenen Belgeler
Hak sahiplerinin bankaya giderken durumlarına uygun evrakları yanlarında bulundurması gerekmektedir.
- İkamet Belgesi: Başvuru tarihi (Eylül/Ekim 2022) itibarıyla Sakarya il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet ettiğini kanıtlayan belge veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu gösterir belge.
- Gelir Belgesi: Eylül veya Ekim 2022 ayı itibarıyla hane halkı gelirinin net 16.000 TL altında olduğunu gösterir dökümler.
- Engelli Vatandaşlar: En az %40 engelli raporu veya ilgili müdürlükten alınan kimlik kartı fotokopisi.
- Emekli Vatandaşlar: Emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösterir resmi belge.
- Şehit ve Gazi Aileleri: Bu kategorideki hak sahipleri için taksitler sabit kalacak ve ödemeler konut tesliminden sonra başlayacaktır.
Önemli Yasal Haklar ve Teslimat Bilgileri
Satın alma sürecinde alıcıların sahip olduğu haklar ve sorumluluklar şu şekildedir:
- Cayma Hakkı: Sözleşme tarihinden itibaren 14 gün içinde hiçbir gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden cayma hakkı mevcuttur.
- Konut Teslimi: Konutlar 48 ay içerisinde, İdarece belirlenecek program çerçevesinde teslim edilecektir.
- KDV Ödemesi: Anahtar teslim tarihinde geçerli KDV oranı üzerinden hesaplanacak tutar, konut taksitlerine yayılarak tahsil edilecektir.
- Devir Kısıtlaması: Sözleşme imzalayanlar, konut borçları tamamen bitene kadar taşınmazlarını başkalarına devredemezler.
- Ortak Giderler: Konut teslim alınmasa dahi, teslim bildiriminden itibaren aidat ve ortak alan giderleri alıcıya aittir.
Etiketler: Sakarya Ferizli Sinanoğlu TOKİ kura çekimi, Ferizli TOKİ sonuçları 2026, Sinanoğlu Mahallesi TOKİ kura, Sakarya sosyal konut projeleri, Ziraat Bankası TOKİ sözleşme, TOKİ konut belirleme kurası, Ferizli TOKİ ödeme planı
İlgili İçerikler
- Muğla Köyceğiz TOKİ Konutları Teslim Ediliyor: 392 Aileye Yeni Yuva
- Bursa Mustafakemalpaşa TOKİ Sosyal Konut Teslimleri Başlıyor
- Diyarbakır Ergani’de TOKİ Konutları Hak Sahiplerine Teslim Edildi
TEK TIKLA İNDİR
Sosyal medya videolarını anında kaydet!