Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Konut kiralarında artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranını geçemez. Kiranın yenilendiği aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalaması baz alınır.

2026 Kira Artış Oranları

• Ocak 2026: %34,88
• Şubat 2026: %33,98
• Mart 2026: %33,39

Bu oranlar yasal üst sınırdır. Kiracı ve ev sahibi daha düşük bir oran üzerinde anlaşabilir, ancak bu oranın üstüne çıkılamaz.

Sıkça Sorulan Sorular

Ev sahibi TÜFE’den fazla zam yapabilir mi?

Hayır, 7344 sayılı Kanun’a göre konut kira artışları TÜFE 12 aylık ortalamayı aşamaz. Bu sınırı aşan artışlar geçersizdir ve kiracı fazla ödediği tutarı geri talep edebilir.

A. Said Gül

A. Said Gül, webteknolife.com'un kurucusu ve baş editörüdür. Dijital medya, teknoloji ve güncel habercilik alanlarında içerik üretmektedir. İnternet gazeteciliği ve SEO konularında deneyim sahibidir.