Manisa Gördes 3. Etap TOKİ Kura Çekimi Ne Zaman Yapılacak?

Manisa Gördes 3. Etap TOKİ kura çekimi 29 Ocak 2026 tarihinde saat 14:30’da yapılacaktır. Uzunçam Mahallesi’nde inşa edilen 109 konut için hak sahipleri, sözleşme işlemlerini 09-13 Şubat 2026 tarihleri arasında Ziraat Bankası Gördes Şubesi’nde gerçekleştireceklerdir.

Manisa’nın Gördes ilçesinde ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için heyecan verici süreçte yeni bir safhaya geçildi. “250.000 Sosyal Konut Kampanyası” kapsamında Uzunçam Mahallesi’nde yükselen projede, asil hak sahiplerinin dairelerini netleştirecek kura çekimi ve ardından gelecek resmi sözleşme dönemi ilan edildi. Bu rehberde, kura yayınından banka işlemlerine, ödeme planlarından teslimat sürelerine kadar hak sahiplerinin bilmesi gereken tüm kritik detayları bulabilirsiniz.

Manisa Gördes 3. Etap TOKİ Kura Çekimi ve Konut Detayları

Gördes projesi, bölgenin konut ihtiyacını modern bir anlayışla karşılamak üzere Uzunçam Mahallesi mevkisinde hayata geçirilmektedir.

• Kura Tarihi ve Saati: Konut belirleme kurası 29 Ocak 2026 Perşembe günü saat 14:30’da gerçekleştirilecektir.
• Canlı Yayın Bilgisi: Çekiliş süreci, şeffaflık adına kurumun resmi YouTube hesabı üzerinden canlı olarak yayınlanacaktır.
• Proje İçeriği: Proje toplam 109 adet konuttan oluşmakta olup; bunların 87 adedi 2+1, 22 adedi ise 3+1 niteliğindedir.
• Hak Sahipleri: Bu kura, daha önce yapılan kurayla belirlenmiş olan 100 asil hak sahibine yönelik olarak düzenlenecektir.

Banka Sözleşme İşlemleri ve Gerekli Belgeler

Kurada daireleri belirlenen vatandaşların, mülkiyet haklarını tescil ettirmek için Ziraat Bankası üzerinden sözleşme imzalamaları gerekmektedir.

Sözleşme Takvimi ve Lokasyon

Hak sahipleri, 09 Şubat ile 13 Şubat 2026 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Manisa Gördes Şubesi’nde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacaklardır.

İbraz Edilmesi Gereken Evraklar

Sözleşme aşamasında hak sahiplerinden aşağıdaki belgeleri sunmaları istenecektir:

• İkametgah Belgesi: Manisa ili sınırları içinde Eylül/Ekim 2022 itibarıyla son 1 yıldır oturduğuna dair adrese dayalı nüfus kayıt belgesi veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu gösterir belge.
• Gelir Belgesi: Hane halkı gelirinin net en fazla 16.000 TL olduğunu kanıtlayan belgeler (Özel durumlar hariç).
• Engelli Vatandaşlar İçin: Sağlık heyet raporu (en az %40 engelli olduğunu gösteren) veya kimlik kartı fotokopisi.
• Emekli Vatandaşlar İçin: Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli belgesi.

Satış Şartları ve Ödeme Planı Analizi

Projenin ödeme koşulları, sosyal konut standartlarına uygun olarak uzun vadeli bir yapıya sahiptir.

• Peşinat ve Vade: Konutlar %10 peşin ve 240 ay vade seçeneği ile satışa sunulacaktır. Peşinat ödemesi sözleşme aşamasında tahsil edilir.
• Taksit Başlangıcı: İlk taksit ödemesi, sözleşme imzalanan ayı takip eden ay itibarıyla başlayacak ve her ayın en geç 20’sine kadar yapılacaktır.
• Dönemsel Artışlar: Borç bakiyesi her yılın Ocak ve Temmuz aylarında, bir önceki dönemin Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak güncellenecektir. İlk artış Temmuz 2026’da uygulanacaktır.
• Özel Gruplar: Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri için %10 peşin ve 240 ay vadeli sabit taksit imkanı tanınmakta; taksit ödemeleri konut teslimini takip eden ay başlamaktadır.

Konut Teslimi ve Yasal Haklar

Gördes projesi kapsamında inşa edilen yapıların teslimat süreci ve alıcıların yasal hakları şu şekilde düzenlenmiştir:

• Teslim Süresi: Konutların teslimi 48 ay içerisinde gerçekleştirilecektir.
• KDV Ödemesi: Anahtar teslim tarihinde geçerli olan KDV tutarı peşin olarak tahsil edilecektir.
• Cayma ve Dönme Hakkı: Alıcı, sözleşme imzasından itibaren 14 gün içinde cezai şart ödemeden cayma hakkına sahiptir. Ayrıca, fiili teslime kadar herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkı da saklıdır.
• Devir Kısıtlaması: Hak sahipleri, konutlarını üçüncü kişilere devredemeyeceklerdir.
• Gider Yükümlülüğü: Alıcı, bağımsız bölümü teslim almasa dahi, teslim bildiriminden itibaren aidat ve ortak alan giderlerini ödemekle yükümlüdür.

Etiketler: Manisa Gördes TOKİ kura çekimi, Gördes Uzunçam TOKİ, TOKİ kura sonuçları 2026, Gördes TOKİ sözleşme tarihleri, Manisa sosyal konut projeleri, Ziraat Bankası TOKİ işlemleri, TOKİ konut belirleme kurası

İlgili İçerikler

• Muğla Köyceğiz TOKİ Konutları Teslim Ediliyor: 392 Aileye Yeni Yuva
• Bursa Mustafakemalpaşa TOKİ Sosyal Konut Teslimleri Başlıyor
• Diyarbakır Ergani’de TOKİ Konutları Hak Sahiplerine Teslim Edildi